Energieausweis für Vermietung und Verkauf Ihrer Immobilie
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? In diesem Fall sind Eigentümer gesetzlich verpflichtet, einen gültigen Energieausweis vorzulegen. Ein Verstoß gegen diese Pflicht kann als Ordnungswidrigkeit mit einem Bußgeld geahndet werden.
Wir erstellen für Sie einen rechtskonformen und aussagekräftigen Energieausweis auf Grundlage der aktuellen gesetzlichen Vorgaben.
Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis?
Grundsätzlich wird zwischen zwei Arten von Energieausweisen unterschieden:
Bedarfsausweis (Energiebedarfsausweis)
Der Bedarfsausweis basiert auf einer technischen Analyse der Immobilie. Dabei werden unter anderem berücksichtigt:
Baujahr und Baukonstruktion
Wärmedämmstandard
Fensterqualität
Heizungs- und Anlagentechnik
Der Energiebedarf wird unabhängig vom individuellen Nutzerverhalten berechnet. Dadurch bietet der Bedarfsausweis eine objektive und vergleichbare Aussage zur energetischen Qualität eines Gebäudes und wird von Kaufinteressenten häufig bevorzugt.
Verbrauchsausweis
Der Verbrauchsausweis basiert auf dem tatsächlichen Energieverbrauch der vergangenen Jahre. Das Ergebnis ist stark vom individuellen Heiz- und Nutzungsverhalten abhängig und daher weniger objektiv.
Wir beraten Sie gerne, welche Art des Energieausweises für Ihre Immobilie zulässig und sinnvoll ist.
Erstellung des Energieausweises – Der Ortstermin
Für die Erstellung eines Bedarfsausweises erfassen wir im Rahmen eines Vor-Ort-Termins alle relevanten Gebäudedaten. Dabei werden unter anderem:
Bauteilaufbauten
Dämmstandard
Heizungsanlage
Energetisch relevante Gebäudemerkmale systematisch aufgenommen und dokumentiert.
Nach vollständiger Datenerhebung und Prüfung stellen wir Ihnen den Energieausweis in der Regel innerhalb von sieben Werktagen zur Verfügung.
Ihre Vorteile
Rechtssichere Erstellung nach geltenden Vorschriften
Fachkundige Vor-Ort-Erfassung
Transparente und nachvollziehbare Berechnung
Kurzfristige Bearbeitung
Verlässliche Grundlage für Verkauf oder Vermietung